No dude en contar con nosotros para ayudarle en cualquier situación en la que se encuentre, dentro de las distintas fases por las que atraviesa este sector.

• La redacción de un contrato privado de compra o venta de un piso.
• La redacción de un contrato privado de arras.
• La redacción de un contrato de promesa de venta.
• La situación en el Registro de la Propiedad de lo que vas a comprar o vender.
• Las condiciones del banco que te pretende imponer en la hipoteca.
• El dinero que tienes que entregar que no va a figurar en la escritura.
• La toma de posesión del piso que quieres comprar.
• Los vicios ocultos que puede tener lo que compras.
• La situación del piso con la Comunidad de Propietarios y con el pago de la contribución.
• La responsabilidad del promotor o del constructor del piso.
• La forma de hacer las reclamaciones a quien correspondan.
• La liquidación de los impuestos que te afecten.
• La repercusión fiscal que puede tener la compra o venta del piso.

PROCEDIMIENTOS ARRENDATICIOS

Para que se pueda realizar el desahucio de un piso o un local arrendado, es necesario que se haga mediante un procedimiento judicial, para que el Juez autorice a que el propietario recupere la posesión de lo que es suyo, pero al estar arrendado a un inquilino, el propietario tenía restringida su posesión.

El procedimiento de desahucio precisa de la intervención de abogado y procurador y se sustancia por las reglas del juicio verbal, siendo de destacar el carácter sumario pone a disposición de los propietarios, para fomentar el alquiler y que en caso de que se den los supuestos de desahucio, el propietario pueda recuperar el piso o local arrendado, en el menor espacio de tiempo.

El desahucio se lleva a cabo por decisión “exclusivamente” judicial y una vez acordado se convoca al propietario, un funcionario designado por el propio Juzgado y un cerrajero, con el fin de levantar acta del cambio de cerraduras y entregar la posesión al propietario.